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调查显示美国近3900万户家庭购房压力显著

来源: 2017-06-19 21:01:55

  06月19日讯,据路透社援引哈佛大学住房研究联合中心近期发布的一份年度报告显示,美国近3900万户家庭的住房负担过重,他们承受着收入的30%月供压力很大。

  专家通常建议,房租或月供应控制在月收入的30%左右,超过这一比例就算负担过重。但美国上千万家庭远远超出了这个范围。

  2015年,美国三分之一家庭“负担过重”,意味着他们每月收入的30%以上被用于住房开支。其中,近1900万家庭月收入的50%以上用于住房费用。

  当人们在住房上的支出增多时,必然会牺牲其他领域的支出,包括食物、医疗护理和交通运输。

  哈佛大学住房研究联合中心高级研究员Jennifer Molinsky表示:“这取决于家庭类型:有孩子的家庭……他们会大幅减少食品上的支出。而老年人会更多削减医疗护理方面的支出。”

  2015年,有2500万儿童生活在住房支出负担过重的家庭。有孩子的低收入家庭要将一半以上的薪水用在住房支出上,而他们通常会牺牲食品上的支出,每月花费少于300美元,而没有负担的家庭每月花在食品上的钱在500美元左右。

  低收入家庭还会牺牲住房的品质,包括居住的地点和房屋结构。在2007年,房价曾经悬崖式下跌,但是近年来房价不断飙升,去年已超过衰退前的高峰。这吓退了很多有意购房者,迫使他们继续租房。对出租房屋的需求上升,从而进一步推高了房租。

  结果是,美国超过1100万租房家庭将月收入的一半以上用来支付房租,较2001年增加370万。

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