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机构:未来房贷利率稳中有降可能性增大

作者:彭扬 2019-01-11 11:48:27

  中证网讯(记者彭扬)中国证券报记者1月11日获悉,融360大数据研究院昨日发布的2018年12月中国房贷市场报告表示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,较上月下降3BP。2018年12月下调利率银行数量较上月增多,首套平均利率出现首次下降,未来整体利率保持稳中有降的可能性增大。

  融360分析师李唯一表示,2018年12月全国房贷利率方面,多城市首套房贷款利率平均值出现下降。其中一线城市较早出现下降趋势,二线城市相继出现利率回调,整体下降幅度较小。后期或有更多城市出现变动回调,回调幅度也将较小。

  从银行看,融360监测数据显示,2018年12月,19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.097倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.227倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮15.6%,较上期数值下降0.8个百分点。

  从城市看,李唯一表示,融360监测对比2018年12月与2018年1月数据显示,全国35个城市18个城市首套平均利率排名出现上升,意味着较年初首套利率水平低于更多的城市;其中广州排名保持未变,另有16个城市排名出现下降,意味着利率水平逐渐高于更多的城市。其中排名上涨最多为石家庄,上升16个位次;下降最多为哈尔滨,下降25个位次。

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