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交银国际:维持领展房托中性评级目标价上调至98.88港元

来源:财华社 2019-06-12 11:17:05

  交银国际发布研报指出,领展房托(00823-HK)2019财年大多数财务指标符合预期,但增长放缓。聚焦必需品的行业组合使零售销售额保持坚挺,租金调整率维持高水平。收入/净物业收入同比持平,每单位分派同比增长8.6%至2.71港元。资产净值同比增长7.7%至每信托单位89.48港元。19财年下半年的香港物业组合的租金调整率仍高,但增长放缓。

  虽然该行认为领展房托的房地产物业组合稳健,并预计未来几年每单位分派还可维持高单位数增长,但现时其20财年预测每单位分派收益率已收窄至3.0%。该行切换估值基准年,将目标价从89.98港元上调至98.88港元,但由于股价已大致反映利好,故维持中性评级。

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