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郁亮:调控是短期变量 关注人口下降这些慢变量才是关键

来源:观点地产网 2020-10-17 19:09:09

  10月17日,北京万科在深圳举行了媒体交流会,万科集团董事会主席郁亮、副总裁兼北京区域首席执行官刘肖、物业事业部执行官朱保全、万物梁行董事长李庆平等管理层出席了活动。

  观点地产新媒体了解到,关于行业调控,郁亮认为,万科目前的战略已经稳定了一段时间,对于目前选择的赛道也比较满意。同时,也刚刚进行了下一轮的修订和检讨,如何在每个赛道中能够脱颖而出?要提前建立好产品、好能力,才是我们关注的重点。

  “有时候,大家过于关注调控等因素,反而要提醒大家,要关注影响国家一些慢变量,而不是短期变量。2025-2027年左右,中国总人口会下降,这是基本上不可改变的慢变量,所以关注慢变量更关键。”

  郁亮继续表示,上海市在内都在逐步放宽户口,甚至经常说人才概念,城市所需要的人才里是包括快递小哥和环卫工人的。城市发展的慢变量会影响我们需要更多地关注长期影响而不太能改变的,但是人们通常会对一些短期改变的东西更有兴趣一点,好像觉得马上天要变了。但四季的更替是必然到来的。

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